池袋ダイカンプラザ

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,400万円
128.8万円/㎡
相場
3,113万円
118.0万円/㎡
2,172
2,799
3,427
4,054
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,427万円
106.1万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
池袋ダイカンプラザ
3,400万円（128.8万円/㎡）/ 4階 / 26.39㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,400万円128.8万円4階 26.39㎡ 1DK東
2025/11/283,490万円115.4万円3階 30.24㎡ 1DK南東
2024/05/286,380万円112.0万円9階 56.98㎡ 2LDK西
2024/04/166,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 2LDK東
2024/01/304,199万円104.9万円8階 40.04㎡ 1LDK北東
2023/12/275,580万円97.9万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/12/253,580万円89.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/12/023,680万円91.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/10/283,780万円94.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/09/043,880万円96.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/313,980万円99.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/256,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/08/256,980万円122.5万円9階 56.98㎡ 3DK南西
2023/07/084,080万円101.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/06/044,280万円102.9万円8階 41.58㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は111.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,400万円128.8万円26.39㎡1DK4階 / 11階建 東1984年99戸SRC
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/02/26アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,380万円104.6万円32.31㎡1R4階 / 10階建 東1981年108戸SRC
2025/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,880万円138.1万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2024/11/11池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 12階建 北1982年133戸SRC
2025/11/26トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,880万円116.2万円24.79㎡1R10階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2025/12/06パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,480万円107.9万円22.99㎡1R6階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,980万円111.4万円26.74㎡1R11階 / 11階建 西1981年121戸SRC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.25㎡1R4階 / 10階建 南1980年50戸SRC
2025/06/10パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,700万円100.0万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2025/12/01ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,650万円121.7万円30㎡1DK10階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2025/04/29大塚台パークサイドハイツ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 1,980万円98.2万円20.16㎡1K4階 / 14階建 南西1989年141戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,180万円102.9万円21.19㎡1R9階 / 12階建 南西1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積16.39㎡〜36.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名池袋ダイカンプラザ
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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